2月起，一旦你轻信这5大谎言，等于白送钱给开发商

二疼疼疼疼疼 · 发表于 2022-2-17 16:05:10

开发商作为房地产市场中的主要提供者，其往往掌握着房产交易的主动权，而购房者也就因此常常处于弱势地位。一旦发生交易纠纷，购房者可就难以维权了。为了避免出现麻烦，购房者就需要提前做好准备工作，可别让自己的血汗钱白白浪费了！在此，小编要说的是，2月起，一旦你轻信以下这5大谎言，等于白送钱给开发商！

定金不退

①定金随时可退

在看到购房者比较犹豫时，开发商为了让购房者尽快交钱签合同，都会许下美好的承诺“先交一些定金，不管多少，后续不想买都可以全额退还”！一旦购房者轻信了这句话，在交钱以后，想要拿回来可就难如登天了！除非形成书面文字，否则不管多么美好的口头承诺，购房者都不要再轻信了！在此，小编还要提醒大家一点，在进行房产交易时，若涉及到金钱的，最好全程录音！

②没有违规收费

买房可是人生中最大的一次消费，购房者本就花钱不少了。如果再遇到开发商违规收费，那岂不是雪上加霜吗？你以为开发商不存在违规收费的情况？殊不知，开发商可是想方设法地坑你的钱，就比如本来办理房产证无需缴费，开发商却依然向你收取费用！

公摊小

③公摊占比较小

80平方米的房子，公摊系数15%，公摊面积就是12平方米了！但是，如果是100平方米的房子，公摊系数15%，公摊面积可就是15平方米了。因此，不要以为公摊占比小，公摊面积就少了。而是要看计算以后，公摊面积到底大不大！

④物业收费合理

一般情况下，小区前期物业大多都是开发商名下的子公司，在物业费收取方面也会存在一些问题！就比如本来预收物业费只能在半年以内，他们却一次性收取一整年的物业费，这显然是不合理的！业主们完全可以不用缴纳预收过多的物业费！

赠送面积

⑤赠送面积划算

在这个高房价时代，一看到“买房赠送面积”的活动时，购房者都会比较眼红。只是，你以为这种活动很划算吗？殊不知，开发商所赠送的面积大多都是公共区域，即便不是，其成本早已均摊到房价中了！

面对不断上涨的高房价，随便买套房子就得百万上下，若是还要多花冤枉钱，那绝对会陷入资金不足的尴尬境地！最后，小编要提醒大家，2月起，一旦你轻信以上这5大谎言，等于白送钱给开发商！

来源：眼里只有房